サーパス古淵

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,280万円
36.6万円/㎡
相場
2,351万円
37.7万円/㎡
1,072
1,925
2,777
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,777万円
30.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
サーパス古淵
2,280万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 62.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は43.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,280万円36.6万円4階 62.31㎡ 3LDK南東
2025/07/252,280万円39.0万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/06/032,080万円34.5万円4階 60.35㎡ 2LDK+S南西
2025/03/232,280万円40.4万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2025/02/142,599万円41.7万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2025/01/272,380万円42.2万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2025/01/192,980万円50.9万円4階 58.5㎡ 3LDK南
2025/01/182,699万円43.3万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2025/01/082,790万円44.8万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/12/072,480万円44.0万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2024/10/152,580万円45.8万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2024/08/302,680万円47.5万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2024/08/132,290万円36.8万円1階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/08/062,290万円36.8万円1階 62.31㎡ 2LDK+S南東
2024/07/312,680万円44.8万円3階 59.85㎡ 3LDK南西
2024/07/012,390万円38.4万円1階 62.31㎡ 2LDK+S南東
2024/06/222,390万円38.4万円1階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/06/102,780万円49.3万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2024/05/272,880万円51.1万円3階 56.37㎡ 3LDK南西
2024/05/262,590万円41.6万円1階 62.31㎡ 2SLDK南東
2024/04/202,690万円43.2万円1階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/04/202,690万円43.2万円1階 62.31㎡ 2SLDK南東
2024/02/192,890万円46.4万円1階 62.31㎡ 2SLDK南東
2024/01/152,890万円46.4万円1階 62.31㎡ 3LDK南東
2023/12/262,990万円48.0万円1階 62.31㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,990万円48.0万円1階 62.31㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円47.8万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2023/07/092,900万円46.5万円1階 62.31㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
サーパス古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅11分 2,280万円36.6万円62.31㎡3LDK4階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/07/24ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/28グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,099万円40.4万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/08/02グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,990万円43.6万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/06/28ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,680万円34.9万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/05/20リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円31.8万円47.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/01/29クリオ相模原参番館
相模原市中央区清新四丁目
相模原駅15分 2,980万円39.7万円75.04㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/06/23レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅13分 1,870万円34.4万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/07/28ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,200万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2025/07/20ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2023/08/24ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 2,480万円37.0万円66.95㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市中央区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して10.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市中央区
33.1万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名サーパス古淵
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
交通横浜線古淵駅徒歩11分
築年月1994年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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